MFH mit 3 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial zur flexiblen Nutzung in Innenstadtlage
Esslingen am Neckar
Preis:299.000 €
€/m²:1869 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2024 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche79 m²
- Zimmer8
- Baujahr1906
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1869 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
26784 €
Mietrendite (ROI)
8.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73728 Esslingen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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