Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separater Wohneinheit zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!
Calberlah
Preis:475.000 €
€/m²:1237 €/m²
Fläche:384 m²
Zimmer:11
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2024 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche384 m²
- Grundstücksfläche1253 m²
- Zimmer11
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1237 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
55296 €
Mietrendite (ROI)
11.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38547 Calberlah
- BundeslandNiedersachsen
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