Top-Lage: Schleußig Neubauvilla - 3-R-WE mit Terrasse und Garten - idyllisch und grün mitten in der Stadt
Stieglitzstraße 79, 4229 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis242.000 €
- Preis pro m²3315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.01.2018 bis 17.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
804 €
Jährliche Mieteinnahmen
9648 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStieglitzstraße 79
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
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