Der Traum vom Eigenheim! Charmantes EFH auf großem Grundstück samt Sauna & Pool in top Lage
Merseburg (Saale)
Preis:265.000 €
€/m²:2409 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1916
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche1376 m²
- Zimmer4
- Baujahr1916
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.07.2024 bis 01.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1916
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
17160 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6217 Merseburg (Saale)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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