Großzügiges und bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in beliebter Lage von Duisdorf
Bonn / Duisdorf
Preis:489.000 €
€/m²:2911 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer6
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2911 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
25284 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53123 Bonn / Duisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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