Kapitalanlage! Vermietetes, sehr ruhig gelegenes Appartment mit Balkon nähe Giesinger Bahnhof!
Sintpertstr. 15, 81539 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2024 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Etage6.
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²8481 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.10.2018 bis 03.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
951 €
Jährliche Mieteinnahmen
11412 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSintpertstr. 15
- PLZ / Ort81539 München
- BundeslandBayern
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