Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eschenbach in der Oberpfalz beträgt 799.000 € (entspricht 3665 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eschenbach in der Oberpfalz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Sofort Bezugsfertig! Energieeffizienter Neubau mit ELW und luxuriöser Ausstattung

Eschenbach in der Oberpfalz

Preis:799.000 €

€/m²:3665 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:8

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2024 um 22:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche1014 m²
Zimmer8
Baujahr2022
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3665 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.02.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.018 €

Jährliche Mieteinnahmen

36216 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92676 Eschenbach in der Oberpfalz
BundeslandBayern

879.000 €

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