In ruhiger Lage
Gehrden
Preis:449.000 €
€/m²:2193 €/m²
Fläche:204.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2024 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche842 m²
- Zimmer8
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2193 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.08.2024 bis 13.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
25980 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30989 Gehrden
- BundeslandNiedersachsen
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