Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dormagen beträgt 539.000 € (entspricht 4022 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Balgheimer Straße, 41542 Dormagen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage!

Balgheimer Straße, 41542 Dormagen

Preis:539.000 €

€/m²:4022 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:6

Baujahr:1967

Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage! – Balgheimer Straße, 41542 Dormagen – Bild 1 von 5

Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage! – Balgheimer Straße, 41542 Dormagen – Vorschaubild 1

Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage! – Balgheimer Straße, 41542 Dormagen – Vorschaubild 2

Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage! – Balgheimer Straße, 41542 Dormagen – Vorschaubild 3

Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage! – Balgheimer Straße, 41542 Dormagen – Vorschaubild 4

Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage! – Balgheimer Straße, 41542 Dormagen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2024 um 14:55

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche289 m²
Zimmer6
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²4022 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.340 €

Jährliche Mieteinnahmen

28080 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBalgheimer Straße
PLZ / Ort41542 Dormagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage!

Inseriert am 27. September 2024

ohnemakler

Kaufen

539.000 €

Anzeige ansehen

Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage!

Inseriert am 26. September 2024

kleinanzeigen

Kaufen

539.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden