Provisionfrei! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage!
Balgheimer Straße, 41542 Dormagen(Delrath)
Preis:539.000 €
€/m²:4022 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 01:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche289 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBalgheimer Straße
- PLZ / Ort41542 Dormagen(Delrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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