RESERVIERT!!! Sehr gepflegtes Wohnhaus in Wolfenbüttel-Ahlum
Brunnenweg, 38302 Wolfenbüttel
Preis:289.000 €
€/m²:2752 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer4
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung1987
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.11.2024 bis 13.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
925 €
Jährliche Mieteinnahmen
11100 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrunnenweg
- PLZ / Ort38302 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
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