Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 6721 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Seltene Perle! Neubauhaus mit 4 Zimmern und Garten in Pankow

Berlin

Preis:699.000 €

€/m²:6721 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 14:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche10 m²
Zimmer4
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²6721 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerBlockheizkraftwerk
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.026 €

Jährliche Mieteinnahmen

24312 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13127 Berlin
BundeslandBerlin

735.000 €

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Immobilienbewertung

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