Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.150.000 € (entspricht 7348 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familienparadies - KfW70-Stadtvilla, Wärmepumpe, Photovoltaik, 5 Zi., 2 Bäder, Garage, Whirlpool

Berlin

Preis:1.150.000 €

€/m²:7348 €/m²

Fläche:156.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Oktober 2024 um 21:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche587 m²
Zimmer5
Baujahr2012
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²7348 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(195 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 29.10.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.868 €

Jährliche Mieteinnahmen

34416 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14089 Berlin
BundeslandBerlin

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