Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 585.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Reihenendhaus in Berlin OT Neukölln

Berlin

Preis:585.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4

Baujahr:1933

Reihenendhaus in Berlin OT Neukölln – Berlin – Bild 1 von 5

Reihenendhaus in Berlin OT Neukölln – Berlin – Vorschaubild 1

Reihenendhaus in Berlin OT Neukölln – Berlin – Vorschaubild 2

Reihenendhaus in Berlin OT Neukölln – Berlin – Vorschaubild 3

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Reihenendhaus in Berlin OT Neukölln – Berlin – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 14:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche264 m²
Zimmer4
Baujahr1933

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²5000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.03.2024 bis 15.03.2034
Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.110 €

Jährliche Mieteinnahmen

25320 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12359 Berlin
BundeslandBerlin

585.000 €

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