Modernes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Teich
Baden-Baden
Preis:890.000 €
€/m²:4406 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:6
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2024 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer6
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4406 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76532 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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