NACH VORNE: TRAUMHAFT SCHÖNE DACHTERRASSE - NACH HINTEN: FEENTEICHBLICK
Hamburg-Uhlenhorst
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.425.000 €
- Preis pro m²16958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
35628 €
Mietrendite (ROI)
1.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22085 Hamburg-Uhlenhorst
- BundeslandHamburg
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