Schönes Reihenhaus in zentraler Lage
Nürnberg
Preis:530.000 €
€/m²:4818 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2024 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²4818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungAnfang 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.10.2021 bis 07.10.2031
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliches Reihenmittelhaus für Ihre Familie
Inseriert am 9. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenLebensqualität pur: Doppelhaushälfte in Top-Lage von Nürnberg-Leyh - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Inseriert am 30. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenLebensqualität pur: Doppelhaushälfte in Top-Lage von Nürnberg-Leyh - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Inseriert am 23. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenLebensqualität pur: Doppelhaushälfte in Top-Lage von Nürnberg-Leyh - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Inseriert am 16. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenLebensqualität pur: Doppelhaushälfte in Top-Lage von Nürnberg-Leyh - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Inseriert am 8. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenLebensqualität pur: Doppelhaushälfte in Top-Lage von Nürnberg-Leyh - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Inseriert am 30. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI