*VERKAUFT* NEUBAU | KFN-40 mit QNG: Einfamilienhaus in idyllischer Siedlungsrandlage!
Dorfstraße 21, 49597 Rieste
Preis:365.000 €
€/m²:2607 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2607 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDorfstraße 21
- PLZ / Ort49597 Rieste
- BundeslandNiedersachsen
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-RESERVIERT- NEUBAU | KFN-40 mit QNG: Einfamilienhaus in idyllischer Siedlungsrandlage!
Inseriert am 19. November 2024
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