Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Münzenberg beträgt 516.218 € (entspricht 3610 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dein Zuhause - Dein Livinghaus

Münzenberg

Preis:516.218 €

€/m²:3610 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Dein Zuhause - Dein Livinghaus – Münzenberg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2024 um 14:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer5
Baujahr2026
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis516.218 €
Preis pro m²3610 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.864 €

Jährliche Mieteinnahmen

22368 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35516 Münzenberg
BundeslandHessen

527.895 €

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Immobilienbewertung

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