Geräumige Wohnung in einem historischen Gebäude nahe KaDeWe – Ideal zum Wohnen oder als Büro
Wormserstr. 5, 10789 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer5
- Etage1.
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²6844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.05.2018 bis 28.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
45828 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWormserstr. 5
- PLZ / Ort10789 Berlin
- BundeslandBerlin
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