Langjährig bestens vermietetes Appartement zur Kapitalanlage
Königsteinstr. 12, 80807 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2024 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²5806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieApartment
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.09.2018 bis 05.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKönigsteinstr. 12
- PLZ / Ort80807 München
- BundeslandBayern
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