** 5 Parteienhaus - ideal als Investment oder für die Großfamilie **
Wiesbaden
Preis:1.149.000 €
€/m²:5632 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²5632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
37464 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65205 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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