Ihr Weg zum Loft mit Industriecharakter in Essen!
Essen / Bergerhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer5
- Baujahr1929
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Dusche
Objektdetails
- KategorieLoft
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
27828 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45136 Essen / Bergerhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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