Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baiersdorf - Igelsdorf beträgt 779.000 € (entspricht 5448 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Baiersdorf - Igelsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus inklusive Grundstück - Grundstück im Preis enthalten!!! TOP-Lage

Baiersdorf - Igelsdorf

Preis:779.000 €

€/m²:5448 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2024 um 17:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche490 m²
Zimmer5
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²5448 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.122 €

Jährliche Mieteinnahmen

25464 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91083 Baiersdorf - Igelsdorf
BundeslandBayern

790.000 €

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