Exklusives Einfamilienwohnhaus im gesuchten Heilbronner Osten
Heilbronn
Preis:1.725.000 €
€/m²:6161 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.725.000 €
- Preis pro m²6161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
93336 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74074 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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