Stilvoll Wohnen: Ihr Exklusiver Bungalow in Euskirchen-Stotzheim!
Adolf-Halstrick-Straße 1, 53881 Euskirchen
Preis:499.000 €
€/m²:2523 €/m²
Fläche:197.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2024 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer3
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(67,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2024 bis 25.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
21816 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAdolf-Halstrick-Straße 1
- PLZ / Ort53881 Euskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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