Top gepflegtes Wohnhaus mit Ausbaupotenzial
Bessenbach
Preis:348.000 €
€/m²:2784 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2024 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche351 m²
- Zimmer4
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²2784 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(299,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.03.2024 bis 04.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
833 €
Jährliche Mieteinnahmen
9996 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63856 Bessenbach
- BundeslandBayern
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