**Charmantes Mehrfamilienhaus an der Treene in Treia**
Treenestr. 47, 24896 Treia
Preis:517.000 €
€/m²:1243 €/m²
Fläche:416 m²
Zimmer:15
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche416 m²
- Grundstücksfläche1347 m²
- Zimmer15
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis517.000 €
- Preis pro m²1243 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2025
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.09.2024 bis 16.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
30384 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTreenestr. 47
- PLZ / Ort24896 Treia
- BundeslandSchleswig-Holstein
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