Elegante 3-Zi Neubauwohnung in Berlin - Erstbezug mit gehobener Ausstattung
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2024 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis955.000 €
- Preis pro m²10302 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.11.2023 bis 04.11.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
30108 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10585 Berlin
- BundeslandBerlin
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