ZU VERKAUFEN: Einzigartiges, renoviertes und teilsaniertes Einfamilienhaus im Herzen von Soest mit gemütlicher Dachterrasse
Soest
Preis:345.000 €
€/m²:2760 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1752
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche84 m²
- Zimmer4
- Baujahr1752
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2760 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.05.2014 bis 23.05.2024
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59494 Soest
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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