Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gaimersheim beträgt 775.000 € (entspricht 5775 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.2 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kraibergstr.4a, 85080 Gaimersheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

NEUMANN -Neubau! Hochwertige Doppelhaushälften in guter Lage - Nähe Ingolstadt

Kraibergstr.4a, 85080 Gaimersheim

Preis:775.000 €

€/m²:5775 €/m²

Fläche:134.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2024 um 10:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer5
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²5775 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.02.2022 bis 31.01.2032
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.698 €

Jährliche Mieteinnahmen

20376 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKraibergstr.4a
PLZ / Ort85080 Gaimersheim
BundeslandBayern

775.000 €

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