Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten in gepflegtem Wohngebiet
Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Preis:479.000 €
€/m²:3236 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer7
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3236 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228,32 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
20196 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 15. November 2024
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