Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstrand beträgt 269.000 € (entspricht 2135 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kiefhuk 4a, 25845 Nordstrand.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ferienhaus auf Nordstrand nur 200m von der Nordsee

Kiefhuk 4a, 25845 Nordstrand

Preis:269.000 €

€/m²:2135 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. November 2024 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche358 m²
Zimmer4
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2135 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.01.2025 bis 08.01.2035
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.544 €

Jährliche Mieteinnahmen

18528 €

Mietrendite (ROI)

6.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKiefhuk 4a
PLZ / Ort25845 Nordstrand
BundeslandSchleswig-Holstein

269.000 €

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