Wohnen am Rheindamm - Exklusive Villa auf uneinsehbarem Parkgrundstück!
Rheinpfad 21, 40667 Meerbusch
Preis:3.980.000 €
€/m²:6289 €/m²
Fläche:632.9 m²
Zimmer:18
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2024 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche633 m²
- Grundstücksfläche9499 m²
- Zimmer18
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis3.980.000 €
- Preis pro m²6289 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheinpfad 21
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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