"Glückstreffer für die große Familie!" Zweifamilienhaus mit 2 Eingängen, 2 Terrassen, Garage, eigener Zufahrt und großem Gewölbekeller
Bochum
Preis:595.000 €
€/m²:3148 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche1683 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.04.2024 bis 17.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
24948 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44793 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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