**Seltene Gelegenheit!** **Energieeffiziente Villa mit großem Garten****Raumwunder**
Lauingen (Donau)
Preis:650.000 €
€/m²:2167 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2024 um 19:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1527 m²
- Zimmer9
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2025
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(66,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
41292 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89415 Lauingen (Donau)
- BundeslandBayern
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