Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vaterstetten beträgt 3.790.000 € (entspricht 7274 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 521 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vaterstetten.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Eleganz pur: Exklusive Villa mit Panorama-Ausblick

Vaterstetten

Preis:3.790.000 €

€/m²:7274 €/m²

Fläche:521 m²

Zimmer:9

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2024 um 18:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche521 m²
Grundstücksfläche935 m²
Zimmer9
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis3.790.000 €
Preis pro m²7274 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.739 €

Jährliche Mieteinnahmen

104868 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85598 Vaterstetten
BundeslandBayern

3.790.000 €

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