Für Anleger: Voll vermietetes, sanierungsbedürftiges MFH mit 4 Einheiten in Innenstadtlage
Duisburg
Preis:195.000 €
€/m²:870 €/m²
Fläche:224.2 m²
Zimmer:11
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche137 m²
- Zimmer11
- Baujahr1910
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²870 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
33336 €
Mietrendite (ROI)
17.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47053 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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