Hochwertig gebautes 1-2-Familien-Haus mit Doppelgarage in guter Wohnlage
Gersberg 20, 91227 Leinburg
Preis:595.000 €
€/m²:2975 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer5
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2975 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
31776 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGersberg 20
- PLZ / Ort91227 Leinburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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