Provisionsfrei! Top Investment! Gepflegtes Wohnhaus mit 2 WE in Ibbenbüren zu verkaufen
Ibbenbüren
Preis:475.500 €
€/m²:3048 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.500 €
- Preis pro m²3048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49477 Ibbenbüren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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