Großzügiges Einfamilienhaus (HH) mit Einliegerwohnung (NH) in ruhiger Lage
Leimen-Gauangelloch
Preis:909.000 €
€/m²:2904 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:12
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2024 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche805 m²
- Zimmer12
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis909.000 €
- Preis pro m²2904 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
38556 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69181 Leimen-Gauangelloch
- BundeslandBaden-Württemberg
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