Pärchen - Glück mit Garten
Gelsenkirchen
Preis:239.000 €
€/m²:2988 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2024 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer3
- Baujahr1913
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2988 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.06.2024 bis 20.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
15588 €
Mietrendite (ROI)
6.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45896 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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