Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 722.350 € (entspricht 7580 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Streuobstwiese 13, 13127 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Klimaneutrale Doppelhaushälfte in Französisch-Buchholz

An der Streuobstwiese 13, 13127 Berlin

Preis:722.350 €

€/m²:7580 €/m²

Fläche:95.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2024 um 12:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer3
Baujahr2021
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis722.350 €
Preis pro m²7580 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungFrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(38,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.08.2021 bis 09.08.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.857 €

Jährliche Mieteinnahmen

22284 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Streuobstwiese 13
PLZ / Ort13127 Berlin
BundeslandBerlin

722.350 €

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