Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Großmehring beträgt 590.000 € (entspricht 4538 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Großmehring.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wohnen in ruhiger, doch zentraler Lage

Großmehring

Preis:590.000 €

€/m²:4538 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Wohnen in ruhiger, doch zentraler Lage – Großmehring – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2024 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer4
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²4538 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.06.2024 bis 01.06.2025
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.021 €

Jährliche Mieteinnahmen

24252 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85098 Großmehring
BundeslandBayern

590.000 €

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