Charmantes 1-3 Familienhaus in zentraler Lage.
Fellbach
Preis:575.000 €
€/m²:3059 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2024 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer9
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3059 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2024 bis 01.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
35292 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70736 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI