Wolfgang Pauly empfiehlt ++ Haus-Garten-Ensemble der Extraklasse/ SPA/ TG
Mönchengladbach / Odenkirchen-West
Preis:898.000 €
€/m²:3773 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche759 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²3773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
32664 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach / Odenkirchen-West
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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