Vermietetes Wohn- Geschäftshaus mit Anbau und Gewerbeeinheit in Bestlage
Mayen
Preis:495.000 €
€/m²:1650 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:11
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer11
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
29100 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56727 Mayen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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