Repräsentative Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Solingen
Preis:1.090.000 €
€/m²:3114 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:11
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2024 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche909 m²
- Zimmer11
- Baujahr1912
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²3114 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
21288 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42655 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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