geplante Doppelhaushälfte ab 100 bis 140 m² WFL. nach DIN 277 inkl. großes Grundstück in Bramfeld = ab 595.000,- €
Hamburg
Preis:595.000 €
€/m²:5950 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2024 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²5950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(45 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.01.2025 bis 01.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
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