Frohnau; charmanter 30er-Jahre Bau auf einem sehr großzügigen Grundstück in absolut ruhiger Lage
Berlin
Preis:975.000 €
€/m²:7738 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2024 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1671 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²7738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(325,28 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
29856 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13465 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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